売戸建住宅 浜松市中央区 和合町 3階建 3LDK

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価格 6,500万円 間取り 3LDK
交通 東海道新幹線 / 浜松駅 徒歩4700ｍ
[バス利用可] バス18分 和地山上 停歩7分
所在地 静岡県浜松市中央区和合町
築年月 1998年2月(築26年10ヶ月) 建物面積 211.06㎡ 土地面積 公簿 389.38㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　24時間セキュリティー　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　３面採光　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 東海道新幹線 / 浜松駅 徒歩4700ｍ
    [バス利用可] バス18分 和地山上 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市中央区和合町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 6,500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　床暖房　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　２WAYキッチン　３口以上コンロ　浴室暖房　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　ビルトインエアコン　ワイドバルコニー　ウッドデッキ　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　照明器具　ＣＳ　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：23.64㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：ミサワホーム静岡
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 和合町２４－２４の家
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 211.06㎡
    土地面積 公簿 389.38㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1998年2月(築26年10ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 - 建物構造 その他：木・ＲＣ造３階建て
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 西6.0m 公道 接面12.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第H09認建浜松002360号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983181223
    情報公開日 2024/08/10 次回更新予定日 2024/11/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｃスリー

    交通：
    -／-
    　　　【バス】名塚　停歩4分
    住所：
    静岡県浜松市中央区名塚町２９９－４　中村ビル２Ｆ
    TEL：
    053-461-8643
    FAX：
    053-461-8647
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１）第１４４６１号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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